34 Rue des Gaudrets, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Gaudrets, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Rue des Gaudrets, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Deuil-Montmagny.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 139 mètres
- - Deuil - Montmagny à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 378 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 205 mètres
Ventes au 34 Rue des Gaudrets
Une vente a été recensée au 34 Rue des Gaudrets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Gaudrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Gaudrets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gaudrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gaudrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Gaudrets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Gaudrets par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudrets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 34 Rue des Gaudrets se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Gaudrets par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Gaudrets se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
