56 bis Rue des Mathouzines, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue des Mathouzines, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40 et de n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Rue des Mathouzines, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Rouge à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Mortefontaines à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue des Mathouzines
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue des Mathouzines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue des Mathouzines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue des Mathouzines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue des Mathouzines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue des Mathouzines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue des Mathouzines dans son marché local
Prix du 56 bis Rue des Mathouzines par rapport à la voie
Sur Rue des Mathouzines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 56 bis Rue des Mathouzines se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue des Mathouzines par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Rue des Mathouzines se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 25.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Rue des Mathouzines à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 56 bis Rue des Mathouzines est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
