22 Rue des Presles, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Presles, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue des Presles, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Presles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flammarion à 199 mètres
- - La Barre Ormesson à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Presles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Presles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Presles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Presles par rapport à la voie
Sur Rue des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 22 Rue des Presles se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Presles par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Presles se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 35.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
