28 Rue des Presles, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Presles, affiche un prix moyen de 3 565 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 28 Rue des Presles, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Presles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 494 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 162 mètres
- - La Barre Ormesson à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Presles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Presles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Presles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Presles par rapport à la voie
Sur Rue des Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 28 Rue des Presles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Presles par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Presles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
