2 Rue du Camp, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Camp, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Camp, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Galathée à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1663 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Jonas à 56 mètres
- - La Barre Ormesson à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 917 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Camp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Camp, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Camp dans son marché local
Prix du 2 Rue du Camp par rapport à la voie
Sur Rue du Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Rue du Camp se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Camp par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Camp se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 14.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Camp à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Camp est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
