14 Rue du Chemin Vert, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Chemin Vert, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Presles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 291 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 182 mètres
- - La Barre Ormesson à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 598 mètres
Ventes au 14 Rue du Chemin Vert
Les 4 ventes au 14 Rue du Chemin Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Chemin Vert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 14 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 14 Rue du Chemin Vert se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Chemin Vert par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Chemin Vert se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 5.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Chemin Vert à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Chemin Vert est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
