16 Rue du Chemin Vert, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Chemin Vert, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Presles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 472 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 161 mètres
- - La Barre Ormesson à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Chemin Vert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 16 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 16 Rue du Chemin Vert se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Chemin Vert par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Chemin Vert se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 10.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Chemin Vert à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Chemin Vert est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
