2 bis Rue du Gué, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gué, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 bis Rue du Gué, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Deuil-Montmagny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Haute à 111 mètres
- - Deuil - Montmagny à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 381 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Gué, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gué dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 2 bis Rue du Gué se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gué par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Gué se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 30.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
