11 Rue du Progrès, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 4 071 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Progrès, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Presles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Progrès à 38 mètres
- - La Barre Ormesson à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Progrès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 11 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 11 Rue du Progrès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Progrès par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Progrès se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 23.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Progrès à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Progrès est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 28.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
