1 Rue Eudes de Deuil, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eudes de Deuil, affiche un prix moyen de 3 485 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eudes de Deuil, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 117 mètres
- - Deuil - Montmagny à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 922 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 136 mètres
Ventes au 1 Rue Eudes de Deuil
Les 3 ventes au 1 Rue Eudes de Deuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eudes de Deuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eudes de Deuil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eudes de Deuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eudes de Deuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eudes de Deuil dans son marché local
Prix du 1 Rue Eudes de Deuil par rapport à la voie
Sur Rue Eudes de Deuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 1 Rue Eudes de Deuil se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eudes de Deuil par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eudes de Deuil se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 6.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eudes de Deuil à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eudes de Deuil est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
