29 Rue George Sand, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 057 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue George Sand, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Presles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Progrès à 146 mètres
- - La Barre Ormesson à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue George Sand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 29 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 29 Rue George Sand se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue George Sand par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue George Sand se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 23.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue George Sand à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue George Sand est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 27.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
