13 Rue Georges Dessailly, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Dessailly, affiche un prix moyen de 3 799 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Georges Dessailly, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Deuil-Montmagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Haute à 227 mètres
- - Deuil - Montmagny à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 577 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Dessailly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Dessailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Dessailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Dessailly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Dessailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Dessailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Dessailly dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Dessailly par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dessailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 13 Rue Georges Dessailly se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Dessailly par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges Dessailly se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 15.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Georges Dessailly à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Georges Dessailly est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
