14 bis Rue Georges Dessailly, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Georges Dessailly, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°27 et de n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Georges Dessailly, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Côte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 12 parkings - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 258 mètres
- - Deuil - Montmagny à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 603 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 55 mètres
Ventes au 14 bis Rue Georges Dessailly
Les 4 ventes au 14 bis Rue Georges Dessailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Georges Dessailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Georges Dessailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Georges Dessailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Georges Dessailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Georges Dessailly dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Georges Dessailly par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dessailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 14 bis Rue Georges Dessailly se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Georges Dessailly par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Georges Dessailly se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 31.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Georges Dessailly à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Georges Dessailly est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
