42 Rue Georges Dessailly, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Georges Dessailly, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Georges Dessailly, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Moutier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 81 mètres
- - Deuil - Montmagny à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 492 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Georges Dessailly
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Georges Dessailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Georges Dessailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Georges Dessailly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Georges Dessailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Georges Dessailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Georges Dessailly dans son marché local
Prix du 42 Rue Georges Dessailly par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dessailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 42 Rue Georges Dessailly se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Georges Dessailly par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Georges Dessailly se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 2.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Georges Dessailly à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Georges Dessailly est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
