17 bis Rue Gérard Toutin, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Gérard Toutin, affiche un prix moyen de 4 007 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Gérard Toutin, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 102 mètres
- - La Barre Ormesson à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 998 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Hatrel à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Gérard Toutin
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Gérard Toutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Gérard Toutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Gérard Toutin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Gérard Toutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Gérard Toutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Gérard Toutin dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Gérard Toutin par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Toutin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 17 bis Rue Gérard Toutin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Gérard Toutin par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Gérard Toutin se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 21.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Gérard Toutin à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Gérard Toutin est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
