19 Rue Morisset, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Morisset, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°19 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Morisset, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Deuil-Montmagny.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Haute à 229 mètres
- - Deuil - Montmagny à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 593 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Morisset
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Morisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Morisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Morisset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Morisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Morisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Morisset dans son marché local
Prix du 19 Rue Morisset par rapport à la voie
Sur Rue Morisset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 19 Rue Morisset se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Morisset par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Morisset se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre et 35.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Morisset à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Morisset est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deuil-la-Barre a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au premier semestre 2020 à 5 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 517 €/m² sur la période récente.
