7 bis Rue Pasteur, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Pasteur, 95170 Deuil-la-Barre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre-Côte.
2 niveaux - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 143 mètres
- - Deuil - Montmagny à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 861 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pasteur, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 7 bis Rue Pasteur se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pasteur par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pasteur se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 18.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Pasteur à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Pasteur est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 27.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
