5 Rue Tranchebise, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Tranchebise, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 30.69 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Tranchebise, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Haute à 274 mètres
- - Deuil - Montmagny à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie du Châtelet à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Saint-Saëns à 497 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Tranchebise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Tranchebise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Tranchebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Tranchebise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tranchebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tranchebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Tranchebise dans son marché local
Prix du 5 Rue Tranchebise par rapport à la voie
Sur Rue Tranchebise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 5 Rue Tranchebise se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Tranchebise par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Tranchebise se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 21.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Tranchebise à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Tranchebise est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
