16 Villa Thuillier, 95170 Deuil-la-Barre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Villa Thuillier, affiche un prix moyen de 3 522 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Villa Thuillier, 95170 Deuil-la-Barre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Barre à 290 mètres
- - La Barre Ormesson à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mortefontaines à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Villa Thuillier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Villa Thuillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Villa Thuillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Villa Thuillier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa Thuillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa Thuillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa Thuillier dans son marché local
Prix du 16 Villa Thuillier par rapport à la voie
Sur Villa Thuillier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 16 Villa Thuillier se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa Thuillier par rapport à Deuil-la-Barre et à Val-d'Oise
À Deuil-la-Barre, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Villa Thuillier se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre et 6.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Villa Thuillier à Deuil-la-Barre
Le loyer moyen estimé au 16 Villa Thuillier est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Deuil-la-Barre, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deuil-la-Barre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au premier semestre 2020 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
