2 Allée des Platanes, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 181 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Platanes, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier d'Ombreval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 181 logements - 4 locaux - 162 parkings - 4689 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 129 mètres
- - Domont à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Pie X à 978 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 649 mètres
Ventes au 2 Allée des Platanes
Les 4 ventes au 2 Allée des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Platanes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Allée des Platanes se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Platanes par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Platanes se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Domont et 12.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Platanes à Domont
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Platanes est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
