1 Allée des Saules, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 2 676 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Saules, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier d'Ombreval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 188 mètres
- - Domont à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Pie X à 980 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 589 mètres
Ventes au 1 Allée des Saules
Les 4 ventes au 1 Allée des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Saules, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 1 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 1 Allée des Saules se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Saules par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Saules se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Domont et 18.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Saules à Domont
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Saules est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
