1 Allée des Troènes, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 2 877 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Troènes, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier d'Ombreval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 300 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 56 mètres
- - Domont à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pie X à 868 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 740 mètres
Ventes au 1 Allée des Troènes
Les 5 ventes au 1 Allée des Troènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Troènes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 1 Allée des Troènes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Troènes par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Troènes se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Domont et 12.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Troènes à Domont
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Troènes est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
