9 Allée Sainte-Thérèse, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Sainte-Thérèse, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 1418 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0693 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 130 mètres
- - Domont à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 498 mètres
- - Collège Aristide Briand à 740 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 498 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 325 mètres
Ventes au 9 Allée Sainte-Thérèse
Les 4 ventes au 9 Allée Sainte-Thérèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Sainte-Thérèse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 9 Allée Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Allée Sainte-Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 9 Allée Sainte-Thérèse se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Sainte-Thérèse par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Sainte-Thérèse se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de Domont et 32.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Sainte-Thérèse à Domont
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Sainte-Thérèse est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 300 € au 9 Allée Sainte-Thérèse à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 716 € si le professionnel les prend en charge.
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