7 Avenue de l’Europe, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de l’Europe, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Lycée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Indépendance à 738 mètres
- - Domont à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 512 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l’Europe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 7 Avenue de l’Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l’Europe par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l’Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Domont et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de l’Europe à Domont
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de l’Europe est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
