8 Avenue Glandaz, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Glandaz, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Glandaz, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 119 mètres
- - Domont à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 833 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Glandaz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Glandaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Glandaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Glandaz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Glandaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Glandaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Glandaz dans son marché local
Prix du 8 Avenue Glandaz par rapport à la voie
Sur Avenue Glandaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 8 Avenue Glandaz se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Glandaz par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Glandaz se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Domont et 22.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Glandaz à Domont
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Glandaz est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 8 Avenue Glandaz à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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