2 Avenue Jean Jaurès, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°3 ter et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 137 logements et 8 locaux.
9 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jean Jaurès, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 137 logements - 8 locaux - 155 parkings - 2850 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 103 mètres
- - Domont à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 711 mètres
- - Collège Aristide Briand à 816 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 330 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Jaurès
Les 9 ventes au 2 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Domont et 30.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jean Jaurès à Domont
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jean Jaurès est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 2 Avenue Jean Jaurès à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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