5 Chemin des Essarts, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Essarts, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°4 et du 1.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 181 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Essarts, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier d'Ombreval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 181 logements - 4 locaux - 162 parkings - 4689 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pie X à 698 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 843 mètres
Ventes au 5 Chemin des Essarts
Les 4 ventes au 5 Chemin des Essarts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Essarts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Essarts dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Essarts par rapport à la voie
Sur Chemin des Essarts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 5 Chemin des Essarts se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Essarts par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Essarts se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Domont et 15.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Essarts à Domont
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Essarts est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
