11 Chemin des Marais, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 3 634 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin des Marais, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bas Domont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 1123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platrière à 273 mètres
- - Domont à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 1093 mètres
- - Collège Aristide Briand à 608 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Marais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 11 Chemin des Marais se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Marais par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Marais se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Domont et 10.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin des Marais à Domont
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin des Marais est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
