8 b La Sente de Pontcelles, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 b La Sente de Pontcelles, affiche un prix moyen de 2 577 €/m².
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b La Sente de Pontcelles, 95330 Domont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Martin à 230 mètres
- - Domont à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 537 mètres
- - Collège privé Saint Pie X à 1374 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b La Sente de Pontcelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 b La Sente de Pontcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b La Sente de Pontcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b La Sente de Pontcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b La Sente de Pontcelles dans son marché local
Prix du 8 b La Sente de Pontcelles par rapport à la voie
Sur La Sente de Pontcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 8 b La Sente de Pontcelles se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b La Sente de Pontcelles par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b La Sente de Pontcelles se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Domont et 21.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b La Sente de Pontcelles à Domont
Le loyer moyen estimé au 8 b La Sente de Pontcelles est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 8 b La Sente de Pontcelles à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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