2 bis Sente de Pontcelles, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sente de Pontcelles, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°4 bis et du 4.42 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Sente de Pontcelles, 95330 Domont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Martin à 185 mètres
- - Domont à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 532 mètres
- - Collège privé Saint Pie X à 1387 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sente de Pontcelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sente de Pontcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sente de Pontcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sente de Pontcelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sente de Pontcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sente de Pontcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sente de Pontcelles dans son marché local
Prix du 2 bis Sente de Pontcelles par rapport à la voie
Sur Sente de Pontcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 bis Sente de Pontcelles se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sente de Pontcelles par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Sente de Pontcelles se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Domont et 11.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Sente de Pontcelles à Domont
Le loyer moyen estimé au 2 bis Sente de Pontcelles est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
