35 Route de Montmorency, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Montmorency, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², identique à celui du n°39 et de n°43 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de Montmorency, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier d'Ombreval.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pie X à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Montmorency
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Montmorency. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Montmorency dans son marché local
Prix du 35 Route de Montmorency par rapport à la voie
Sur Route de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 35 Route de Montmorency se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Montmorency par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Montmorency se situe 100 % en dessous de la moyenne de Domont et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de Montmorency à Domont
Le loyer moyen estimé au 35 Route de Montmorency est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
