25 Rue Albert Meunier, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Meunier, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°27 et du 2.62 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Albert Meunier, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 123 mètres
- - Domont à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 794 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 336 mètres
Ventes au 25 Rue Albert Meunier
Les 3 ventes au 25 Rue Albert Meunier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert Meunier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Meunier dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 25 Rue Albert Meunier se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Meunier par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Albert Meunier se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Domont et 4.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Albert Meunier à Domont
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Albert Meunier est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
