12 Rue André Nouet, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Nouet, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°11 et du 0.86 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue André Nouet, 95330 Domont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 204 mètres
- - Domont à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 937 mètres
- - Collège privé Saint Pie X à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 937 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Nouet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Nouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Nouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Nouet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Nouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Nouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Nouet dans son marché local
Prix du 12 Rue André Nouet par rapport à la voie
Sur Rue André Nouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 Rue André Nouet se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Nouet par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Nouet se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Domont et 12.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue André Nouet à Domont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue André Nouet est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
