30 Rue André Nouet, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue André Nouet, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 29.23 % à celui du n°44 et de n°46.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue André Nouet, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Lycée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Martin à 125 mètres
- - Domont à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 637 mètres
- - Collège privé Saint Pie X à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 637 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue André Nouet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue André Nouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue André Nouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue André Nouet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Nouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Nouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue André Nouet dans son marché local
Prix du 30 Rue André Nouet par rapport à la voie
Sur Rue André Nouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 30 Rue André Nouet se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue André Nouet par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue André Nouet se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Domont et 26.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue André Nouet à Domont
Le loyer moyen estimé au 30 Rue André Nouet est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 30 Rue André Nouet à Domont, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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