50 Rue André Nouet, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue André Nouet, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°99 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue André Nouet, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Lycée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 728 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trou Normand à 195 mètres
- - Domont à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 384 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue André Nouet
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue André Nouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue André Nouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue André Nouet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue André Nouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue André Nouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue André Nouet dans son marché local
Prix du 50 Rue André Nouet par rapport à la voie
Sur Rue André Nouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 50 Rue André Nouet se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue André Nouet par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue André Nouet se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Domont et -0.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue André Nouet à Domont
Le loyer moyen estimé au 50 Rue André Nouet est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domont a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 50 Rue André Nouet à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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