5 Rue Bergonié, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bergonié, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bergonié, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 147 mètres
- - Domont à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 849 mètres
- - Collège Aristide Briand à 843 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bergonié
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bergonié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bergonié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bergonié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bergonié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bergonié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bergonié dans son marché local
Prix du 5 Rue Bergonié par rapport à la voie
Sur Rue Bergonié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 5 Rue Bergonié se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bergonié par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bergonié se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Domont et 17.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bergonié à Domont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bergonié est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 5 Rue Bergonié à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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