2 Rue Carnot, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°8 et du 0.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Carnot, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 44 mètres
- - Domont à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 804 mètres
- - Collège Aristide Briand à 905 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carnot se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Domont et 17.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Carnot à Domont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Carnot est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
