22 Rue Carnot, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°47 mais supérieur de 13.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Carnot, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 121 mètres
- - Domont à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 946 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 22 Rue Carnot se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Carnot se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Domont et 6.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Carnot à Domont
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Carnot est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
