8 Rue Censier, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Censier, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Censier, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 102 logements - 2983 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gare à 136 mètres
- - Domont à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 511 mètres
- - Collège Aristide Briand à 355 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 511 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Censier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Censier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Censier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Censier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Censier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Censier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Censier dans son marché local
Prix du 8 Rue Censier par rapport à la voie
Sur Rue Censier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 8 Rue Censier se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Censier par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Censier se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Domont et 33.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Censier à Domont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Censier est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
