17 Rue d’Ombreval, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d’Ombreval, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 25.56 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d’Ombreval, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier d'Ombreval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué Aux Chevaux à 10 mètres
- - Domont à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d’Ombreval
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d’Ombreval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d’Ombreval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d’Ombreval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Ombreval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Ombreval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d’Ombreval dans son marché local
Prix du 17 Rue d’Ombreval par rapport à la voie
Sur Rue d’Ombreval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 17 Rue d’Ombreval se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d’Ombreval par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d’Ombreval se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Domont et 1.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d’Ombreval à Domont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d’Ombreval est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 17 Rue d’Ombreval à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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