3 Rue d’Ombreval, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Ombreval, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 22.86 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d’Ombreval, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quartier d'Ombreval.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué Aux Chevaux à 112 mètres
- - Domont à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 1453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 445 mètres
Ventes au 3 Rue d’Ombreval
Les 5 ventes au 3 Rue d’Ombreval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Ombreval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Ombreval, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ombreval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ombreval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Ombreval dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Ombreval par rapport à la voie
Sur Rue d’Ombreval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 3 Rue d’Ombreval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Ombreval par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Ombreval se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Domont et -5.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domont a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 3 Rue d’Ombreval à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.
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