2 Rue David d’Angers, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue David d’Angers, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue David d’Angers, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
- - Domont à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 976 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1321 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 385 mètres
Ventes au 2 Rue David d’Angers
Une vente a été recensée au 2 Rue David d’Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue David d’Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue David d’Angers, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue David d’Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue David d’Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue David d’Angers dans son marché local
Prix du 2 Rue David d’Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d’Angers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 2 Rue David d’Angers se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue David d’Angers par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue David d’Angers se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Domont et 19.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue David d’Angers à Domont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue David d’Angers est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 900 € au 2 Rue David d’Angers à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge.
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