9 Rue David d’Angers, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue David d’Angers, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°10 et du 1.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue David d’Angers, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 160 mètres
- - Domont à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 1013 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1342 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue David d’Angers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue David d’Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue David d’Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue David d’Angers, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue David d’Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue David d’Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue David d’Angers dans son marché local
Prix du 9 Rue David d’Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d’Angers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 9 Rue David d’Angers se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue David d’Angers par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue David d’Angers se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Domont et 29.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue David d’Angers à Domont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue David d’Angers est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
