13 Rue de Bretagne, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°11 bis et du 2.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Bretagne, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Haut Domont-Plaine des Cercelets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 365 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 187 mètres
- - Domont à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 1099 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1298 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 242 mètres
Ventes au 13 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 13 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bretagne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 13 Rue de Bretagne se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bretagne par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bretagne se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Domont et 8.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Bretagne à Domont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Bretagne est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
