3 Rue de Bretagne, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Bretagne, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Haut Domont-Plaine des Cercelets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 254 parkings - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 88 mètres
- - Domont à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 1117 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 99 mètres
Ventes au 3 Rue de Bretagne
Les 4 ventes au 3 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bretagne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 3 Rue de Bretagne se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bretagne par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bretagne se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Domont et 1.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Bretagne à Domont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Bretagne est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 3 Rue de Bretagne à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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