22 Rue de l’Indépendance, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Indépendance, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l’Indépendance, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Indépendance à 136 mètres
- - Domont à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 353 mètres
- - Collège Aristide Briand à 808 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 353 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Indépendance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 22 Rue de l’Indépendance se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Indépendance par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Indépendance se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Domont et 34.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l’Indépendance à Domont
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l’Indépendance est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue de l’Indépendance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 22 Rue de l’Indépendance à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
