28 Rue de l’Indépendance, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Indépendance, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°26 mais supérieur de 27.79 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l’Indépendance, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Indépendance à 36 mètres
- - Domont à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 194 mètres
- - Collège Aristide Briand à 769 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Indépendance, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 28 Rue de l’Indépendance se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Indépendance par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l’Indépendance se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Domont et 4.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l’Indépendance à Domont
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l’Indépendance est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
