40 Rue de la Mairie, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Mairie, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 263 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
- - Domont à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 935 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 324 mètres
Ventes au 40 Rue de la Mairie
Les 4 ventes au 40 Rue de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Mairie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 40 Rue de la Mairie se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Mairie par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Mairie se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Domont et 27.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Mairie à Domont
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Mairie est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
