23 Rue de la République, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°25 bis et du 4.52 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la République, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier d'Ombreval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 310 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 104 mètres
- - Domont à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pie X à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 552 mètres
Ventes au 23 Rue de la République
Les 3 ventes au 23 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la République dans son marché local
Prix du 23 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 23 Rue de la République se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la République par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la République se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Domont et 10.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la République à Domont
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la République est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
