48 Rue de la République, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°42 et du 0.03 % à celui du n°40 ter.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la République, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Quartier d'Ombreval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué Aux Chevaux à 95 mètres
- - Domont à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pie X à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la République dans son marché local
Prix du 48 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 48 Rue de la République se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la République par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la République se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Domont et 5.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la République à Domont
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la République est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
